BUSINESS事業内容

VISION事業ビジョン

「未来への意志」を、
物件と人の力で支えます。

資産運用のプロフェッショナルである私たちが、お客様の想い描く未来の姿に沿った、最良のマンション投資をご提供します。投資マンションの物件選定、運用プラン、ご購入後のアフターフォローに至るまで、お客様とじっくり向き合いながら、資産運用における良きパートナーとして、伴走させていただきます。

HOW IT WORKSマンション投資の仕組み

数多くある投資商品の中でも、不動産は国が登記保全をする唯一の資産です。不動産を所有して入居者から安定した家賃収入を受け取っていくことは、お客様の「未来の自由」を実現するための有効な選択肢です。

マンション投資のお取り組みをはじめるお客様の多くは、銀行からの借入れで不動産をお持ちになっています。月々のローン返済額の大部分は、運用によって生じる毎月の家賃収入で補えるため、お客様は差額分の少額資金で運用をはじめることができます。

EX:

  • 月々ローン返済 9万円
  • 月々の家賃収入 8万円
  • 自己負担1万円

5 MERITSマンション投資の5つのメリット

01

少額から、はじめられる。

マンション投資は、少ない資金ではじめることができます。銀行への返済や管理費・修繕金など、お支払い金額の大半を月々の家賃収入で補いますので、お客様は最小限の資金で投資マンションの運用をはじめることができます。

02

資産性が高い不動産。

不動産はその他の金融資産と違い、国が登記保全する唯一の資産です。お金の価値が30年前とは大きく変化していることからも分かるように、現金での資産保有は価値が目減りするリスクを伴います。不動産による資産保有であれば、物価上昇にも左右されない、安定した資産形成を実現することができます。

03

長期的な安定収入。

年金の受給開始年齢が段階的に引き上げられている昨今、老後の生活が必ずしも安泰だとはいえません。だからこそ、ご自身の「未来の資金」は、ご自身で備えていくことが重要です。マンション投資は、不労所得による安定収入をもたらします。

04

家族のための生命保険。

銀行からの借入れを利用してマンション投資をはじめる場合、団体信用生命保険への加入が義務付けられます。これは、お客様がご病気や事故によりお亡くなりになられても、保険金でローンの残債が完済できる生命保険です。もしもの時は、大切なご家族のお手元に、長く収入が見込める不動産を残すことができます。

05

相続への備え。

マンション投資は所得税・住民税の軽減だけではなく、相続税の節税にも効果があります。相続時、現金は額面通りの金額が、株(有価証券)は課税時期の株価が課税対象になりますが、不動産であれば相続税法に基づいた計算により、課税範囲を大きく引き下げることができます。

OUR ADVANTAGE私たちの強み

01ADVANTAGE

長期にわたり
安定した収益を約束する、
高品質・好立地・資産性の高い投資用物件。

私たちは将来性の高い土地を厳選して仕入れ、安定的に収益を生み続ける高品質な物件を開発しています。本当に価値のある不動産を所有していただくことで、お客様の未来への可能性を最大限に高めます。

02ADVANTAGE

お客様のニーズに応える、
万全のワンストップサービス。

投資マンションの用地取得、物件企画・開発、販売、賃貸管理サービスは、すべて自社により提供します。全工程における責任の所在を明確にすることで、お客様の一生に携わる私たちの責任を果たします。

03ADVANTAGE

不動産だけでなく、
人でも資産になります。

マンションオーナーになるお客様のご希望をお伺いした上で、資産状況を分析し、投資マンションの物件選定、運用プラン、ご購入後のアフターフォローに至るまで徹底サポート。良きパートナーとして、お客様の未来への意志を全力で支えます。

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